□ 管理会社に言われて家賃を下げたけれど、全然部屋が埋まらない
□ お金をかけてリフォームしたけれど、内見すら来ない
□ 礼金0でも成約できない
□ 賃料収入が年々減ってきている
□ 効率的な賃貸経営をしたい
部屋貸家は仲介部門を設けており、集客力は抜群です。また、上場企業の社宅仲介を中心に行っているため、他社と比較しても圧倒的に属性の高い入居者を募集できます。
さらに、募集から成約までの平均期間が30日間であり。スピードにも絶対の自信があります。
集客力がない管理会社に任せていては、いつまで経っても満室にはなりません。
これからの時代を生き抜くには集客力を持った管理会社が何より重要です。
部屋貸家が選ばれている理由として、市場調査力があります。
周辺地域の家賃相場を徹底的にリサーチし、現状設定している家賃が適正なのかを調査します。
市場調査で判明した適正価格の家賃だけでなく、敷礼の設定も適正条件にて実施します。過去事例では、周辺地域の相場に比べて圧倒的に安く設定している事例もありました。部屋貸家では、価格戦略に走らず、適正価格での募集を心がけております。
価格を下げずに成約する唯一の方法は企画提案力です。
部屋貸家は企画提案型管理会社です。商品価値を高める施策を企画し、提案することで、適正家賃以上の条件での募集も可能になります。
部屋貸家はオーナー様の物件価値向上のために全力で取り組みます。
